1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
大和高田市
8.4万円/㎡
前年比-45.2%
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パラツィーナ大和高田アネックス
奈良県大和高田市礒野町
近鉄南大阪線 / 高田市駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
930万円
12.7万円/㎡
528
796
1,065
1,333
AI査定結果
推定相場価格
930万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
796万円〜1,065万円
10.9万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年12月7日
パラツィーナ大和高田アネックス
880万円（12.1万円/㎡）/ 1階 / 72.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は13.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 880万円 | 12.1万円 | 1階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 15.0万円 | 1階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 1,280万円 | 15.3万円 | 1階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 1,080万円 | 14.8万円 | 1階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,180万円 | 16.2万円 | 1階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,280万円 | 17.5万円 | 1階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,050万円 | 13.7万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,080万円 | 14.1万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 820万円 | 10.8万円 | 1階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 920万円 | 12.1万円 | 1階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 980万円 | 12.8万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 980万円 | 12.9万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,080万円 | 14.2万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | パラツィーナ大和高田アネックス 大和高田市礒野町 | 高田市駅7分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/19 | フレージュ大和高田 大和高田市大字築山 | 築山駅4分 | 690万円 | 10.9万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | ユニライフ大和高田II 大和高田市三和町 | 大和高田駅10分 | 730万円 | 12.2万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/24 | カルム大和高田 大和高田市旭北町 | 高田駅9分 | 750万円 | 11.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/26 | 大和高田リバティ八番館 大和高田市土庫二丁目 | 松塚駅9分 | 590万円 | 9.8万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/29 | リヴェール大和高田 大和高田市旭南町 | 高田市駅13分 | 698万円 | 9.3万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、大和高田市では45.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は大和高田市の平均と比較して44%割高です。